敷金←まだ分かる 礼金←こいつwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwrwwr

Pocket

1 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:09:21 p8GeHAhm0.net
マジで許すな
5 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:10:08 ZdXKicxSd.net
住まわせてもらってありがとうってお金や
16 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:11:48 p8GeHAhm0.net
>>5
そんなんに15万も払えるかボケ
21 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:12:41 M8Xq0+840.net
>>5
住んでくれてありがとうやろボケ
253 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:39:59.23 4zGWct3ra.net
>>21
ほんこれ
借り手がいなかったら丸々損やろが
394 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:53:52 95OSnzpPa.net
>>21
でもそこ借りたいんだよね?
13 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:11:28 46985f2f0.net
不動産屋Aに行って不動産屋Bの物件も見られるのは礼金があるから
礼金0の所は大家の自腹
38 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:14:50 0vWCk9/T0.net
>>13
それは仲介手数料では?
49 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:16:11 46985f2f0.net
>>38
手数料は不動産屋Aに払う
それ以外になんも無いとBはタダ働きやろ
17 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:11:56 caV2PYmf0.net
紹介料←こいつ
28 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:13:43 LgEvC/nDd.net
>>17
ただパンフレット見せてどうですかね〜言ってるだけで5万とか取ってくるからな
クソ順調に決まったから安く出来ませんかって言ったら嫌な顔されるし
24 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:12:58 oFirCY6o0.net
礼金つけても借りてくれる人がいるからしゃーない
25 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:13:02 WItdBAqMM.net
これ海外やとどうなん?
アパートメンツ借りるのに必要なん?
60 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:17:25 co/7sGL50.net
>>25
デポジット求めるところはあるけど
にほんみたいにかなりまとまった金が必要になるケースは聞いたこと無い

ちなアメリカ

217 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:37:09 QlWNwMzsd.net
>>60
アメリカやが留学生でSSN無いやつは、半年分の賃料のデポジットとかあったで
ワイの住んでたところは三ヶ月分
84 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:20:12 fI3D84bE0.net
>>25
韓国はやばいで
日本の比じゃない
借金背負わされてスタート
調べてみ
ほんまやばい
93 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:20:59 0RIZpuaq0.net
>>84
なんやっけ?分譲の頭金クラスに金払わされるんよな
100万くらい手元に無いと家借りられないとか
33 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:14:25 h0j1YmQvd.net
礼金って退去時に返って来ないんか?
40 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:15:31 0RIZpuaq0.net
>>33
帰ってこないぞ
敷金はちょっと返ってくる
53 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:16:19 h0j1YmQvd.net
>>40
マジかよ、敷金は余程デカい傷とかつけてなかったら全部返ってくるやろ?
63 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:17:41 M8Xq0+840.net
>>53
敷金は改正で明文化されて還すようにってなった
それまではオーナーの懐行きのガバガバ制度
69 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:18:09 0RIZpuaq0.net
>>53
賃貸エアプか?敷金全額返還なんて奇跡に近いぞ
あれこれ難癖つけて敷金から金奪ってくのが不動産業者のやり方や
39 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:15:01 Ru7YBqrJM.net
仲介業者通すからやろ
62 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:17:32 4K+0hpXU0.net
8年住んでめちゃくちゃ汚しまくった部屋が敷金ゼロやったから清掃代めっちゃ取られると思ってたけど1万くらいやったわ
75 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:18:33 qlvfOihVM.net
>>62
8年も住んでくれてありがとうやで
85 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:20:15 4K+0hpXU0.net
>>75
長く住んだほうがありがたいんか
107 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:22:40 qlvfOihVM.net
>>85
人入れ替えの時、仲介業者が1ヶ月分の手数料持っていくからな
清掃とかのメンテ期間や、次の入居者決まるまでの期間考えると、だいたい2ヶ月分の家賃が飛ぶ

更新してくれれば更新料入るしね

77 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:18:57 WiNQw70Q0.net
敷金礼金0の物件は何かしら罠があるって聞いたけど
86 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:20:25 oUOk6s5Sd.net
>>77
どうしても入れたい事情があるってことやしねぇ
80 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:19:17 t6iNu2dFr.net
裁判で礼金認められたから何やっても無駄やぞ
82 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:19:36 66IOnBDd0.net
入居ワイ←清掃料
退去ワイ←敷金から清掃料引いときますね〜←???
次の入居者←清掃料

なんで2回清掃すんねん

161 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:29:46 a3C1Perz0.net
>>82
鍵交換費を入居するやつからとるのもわからん
道理で考えたら退居するやつからとるほうが自然やろ
94 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:21:00 E4qQaedU0.net
礼金って言うけど入会金みたいな事だろ
賃料の他に契約する時に入会金取ったらあかんわけじゃない
103 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:22:21.37 0RIZpuaq0.net
>>94
入会金が高すぎるんや
家賃1〜2ヶ月分って…
98 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:21:41.66 N+rEUAmJ0.net
ロクに管理しとらんのに管理費がっつり取られるのほんと草
118 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:24:34.59 2pvaweJba.net
礼金は一回きりだから百歩譲るけど
更新料だけは絶対に許さん
121 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:24:48.49 waZCfKhv0.net
先日、盛大に壁紙を一部剥がしてしまったんだけど、壁紙の価値は

3年で半分
6年で0

になるらしいと判明し、6年は住もうと決意したワイ

128 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:25:32 el8EeHxad.net
ありで成り立ってるからしゃーない
150 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:28:20 47UuLgSia.net
>>128
少しずつ声大きくして、ありの所からは借りないにしてくしかないよな
家賃上がると思うけど
153 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:28:33 5jtz8DAYd.net
国のガイドラインに従え言うたら敷金はたいてい全額かえってくるで
165 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:30:30 5bXOiEl+0.net
一番アカンのは消毒料やぞ
スプレープシューするだけどころかプシューすらせえへん所あるぐらいやし
167 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:31:01 s0Ezf9SJM.net
敷金礼金無しやで〜🤗

クリーニング費ドーン!🤪
鍵交換費ドーン!🤪
管理費ドーン!🤪
保険事務手数料ドーン!🤪
更新費ドーン!🤪

189 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:34:05 0RIZpuaq0.net
>>167
これほんま酷い
207 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:36:19.90 m2XSGZdP0.net
>>167
ワイ入居時になぜか鍵交換費取られたんやけど
後日ワイの部屋の合鍵を持った男が現れてな
男いわく「鍵交換費取られたけどほんとに交換したか試しにきた」とか言ってきて
ワイも払ったんやけどって2人で賃貸業者に怒鳴り込んだことあるわ
今でもたまにライン来る
213 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:36:51 G9eFDEeo0.net
>>207
仲良しで草
169 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:31:13 fWZRZokK0.net
今は保証会社をほぼ使うから、その更新料がかかるよね。保証会社使わないと滞納や夜逃げがね。
183 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:33:09 BuRjlxS2d.net
よく敷金なしは出るとき高くつくからダメって言うけど
ぶっちゃけ退去費用先払いか後払いかの違いでしかないよな
初期費用安く済ませたいなら別にええと思うわ
まあ敷金礼金ゼロのとこって安くてもいいだけの何かしら問題があるところが多いんやけど
210 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:36:32.52 +D3uKmeG0.net
礼金0の物件に住めばいいだけだろ
236 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:38:41.87 5EBtM2SF0.net
敷金礼金0!
仲介手数料・クリーニング代・何とかサポート料計15万やで!
263 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:41:23 AnPeO7ib0.net
実際このスレでも敷金言われたままに減額されてるやつ多いし引越しは管理会社とのレスバ覚悟で立会に臨むのが大事ってことや
法律で保護されてるのは借主
自分が付けた傷だろうが払う義務はない
324 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:47:40 4K2aDyrU0.net
>>263
借主の故意又は過失がある時は支払い義務があるって契約書に文言あるやろ
330 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:48:28 1ZTPXDq6a.net
>>324
故意、過失の証明なんかできんしな実際
350 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:50:18 4K2aDyrU0.net
>>330
入居前にちゃんとチェックするから通常損耗や自然劣化以外の瑕疵があれば請求される
389 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:53:20 1ZTPXDq6a.net
>>350
だからその証明ができんって話やん
余程横着してない限りごねたらどうにかなる
265 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:41:32 1gNTGul7r.net
設備の減価償却は把握したほうがいいぞ
293 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:44:45 MzqI1sJ0.net
敷金礼金ダブルゼロ!ええやん!どれどれ→家賃が相場より高め
304 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:45:59 61lKvWIj0.net
法律で敷金踏んだくるのが無理になったから礼金でむしり取るのが今のトレンドらしい
320 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:47:15 qePHwQdV0.net
>>304
家賃に含めるところもあるで
会社が家賃手当を払うところなら敷礼を家賃に含めてくださいみたいなお願いがあったりする
338 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:49:12 wzo393Om0.net
敷金が帰ってきた試しがないんだけど
346 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:49:56 wEVvBw5Ip.net
>>338
殆どは難癖付けて没収してくるで
強気に攻めなあかんぞ
364 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:51:43 aOUeGXzI0.net
更新料のほうが意味不明だけどな
わざわざ退去されるきっかけ作るとか
契約更新はいいけど1ヶ月分は高すぎや
366 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:51:46 zcOPo9CGd.net
ワイ情弱やし交渉するのも苦手やから毎回物件契約するとき何万かくらい損してる気するわ
396 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:53:54 R4RgoE7C0.net
>>366
軽く調べて指摘したらすぐ折れるぞ
やらんとほんとに損や
タイトルとURLをコピーしました